1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
22.1万円/㎡
前年比+33.4%
倉敷市
29.3万円/㎡
前年比+193.4%
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アルファステイツ老松町
岡山県倉敷市老松町二丁目
山陽本線 / 倉敷駅 徒歩10分
1989年築 / 11階建 / 73戸 / SRC造
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3階 / 84.14㎡の場合
相場
2,162万円
25.7万円/㎡
1,570
1,965
2,359
2,754
AI査定結果
推定相場価格
2,162万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,965万円〜2,359万円
23.4万円/㎡〜28.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファステイツ老松町
1,890万円（22.5万円/㎡）/ 3階 / 84.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は23.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 1,890万円 | 22.5万円 | 3階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 1,990万円 | 23.7万円 | 3階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 2,090万円 | 24.8万円 | 3階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,190万円 | 26.0万円 | 3階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,290万円 | 27.2万円 | 3階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 2,390万円 | 28.4万円 | 3階 | 84.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 18.8万円 | 3階 | 84.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,600万円 | 19.0万円 | 6階 | 84.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/06 | 1,800万円 | 21.4万円 | 3階 | 84.14㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | アルファステイツ老松町 倉敷市老松町二丁目 | 倉敷駅10分 | 1,890万円 | 22.5万円 | 84.14㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2024/07/04 | エメラルドマンション倉敷中島 倉敷市中島 | 福井駅9分 | 1,300万円 | 18.4万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/21 | パサージュ倉敷 倉敷市浜町二丁目 | 倉敷駅17分 | 1,750万円 | 26.1万円 | 67.11㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション倉敷浜町 倉敷市浜町二丁目 | 倉敷駅16分 | 1,490万円 | 18.7万円 | 79.59㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/17 | レオパレスRX倉敷 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅11分 | 1,490万円 | 22.7万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 朝日プラザ倉敷ミレニアム 倉敷市老松町三丁目 | 倉敷駅12分 | 1,749万円 | 25.4万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ライオンズマンション倉敷 倉敷市昭和二丁目 | 倉敷駅10分 | 1,699万円 | 26.9万円 | 63.26㎡ | 2DK | 5階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション倉敷鶴形 倉敷市鶴形一丁目 | 倉敷駅8分 | 1,680万円 | 25.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 98戸 | SRC |
| 2024/02/17 | MAC倉敷庄コート 倉敷市下庄 | 庭瀬駅29分 | 1,190万円 | 18.4万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/30 | MAC倉敷神田コート 倉敷市神田一丁目 | 常盤駅13分 | 1,299万円 | 19.9万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で33.4%上昇、倉敷市では193.4%上昇しています。